Cara mendapatkan modal usaha
yang pertama adalah MENABUNG ini adalah cara paling lama dalam
mendapatkan modal. Ke dua HUTANG SAUDARA, jadikan ini sebagai jurus
terakhir karena ini adalah cara yang paling bahaya. Salah – salah anda
bisa putus tali persaudaraan. Jadi bila terpaksa berhutang kepada
saudara, anda harus menjadikan kapan akan dibayar, lau sebutkan
keuntungan yang dia dapat bila meminjamkan anda uang.
Masih ingat Win-Win. Anda
bisa dikatakan Win bila orang lain pun Win. Bila suatu ketika anda
belum bisa membayar, tunjukan I’tikad baik dan katakana bahwa untuk saat
ini anda belum bisa bayar dan baru bisa bayar bunganya saja.
Berikutnya HUTANG
TEMAN. Sebelum anda melakukan ini anda harus berteman terlebih dahulu.
Salah satunya caranya adalah dengan cara membuat proposal bila memang
anda akan membuat suatu project, maksudya setiap anda hutang anda bukan
hutang tapi menawarkan peluang bisnis, beritahukan keuntungannya.
Atau anda menawarkan
untuk menjadi private investor, menjadi Private Investor ketika anda
rugi anda tidak bayar, tetapi bila dia beruntung beritahukan berapa
keuntungannya, jadi anda menawarkan peluang
Banyak perusahaan
meminta saya untuk bekerjasama. Setiap perusahaan yang mengajak saya
bekerja sama setidaknya dia harus ahli dibidang tersebut, pernah
melakukan usaha tersebut yang intinya adalah dia memang sudah mantap dan
perencanaannya sudah matang.
Bila anda pernah
mendengar mengenai H. Amir Abadi yusuf, dia adalah audit akuntan,
pengarang buku, dosen dan mempunyai 9 perusahaan saya mengajukan
proposal tiga kali bertemu sudah di setujui. Karena saya informasikan
bahwa Toko buku saya sudah berpengalaman 9 tahun, saya
tunjukan grafik omset yang selalu naik, jika invest maka inilah
keuntungan – keuntungan yang akan didapatkan.
Kemudian pak Panangian
Simanungkalit Calon Menteri Perumahan, ketika kita joint kembali kita
tunjukan dulu “CPA” yakni Certified Property Analyst, saya mau
bekerjasama lagi karena sebelmnya pernah berhasil.
Ada orang bertanya
kepada saya bahwa sudah punya toko ramai sekali sudah 2 bulan ada yang
menawarkan untuk frenchise, saya sarankan dia untuk jual satu dulu, buat
Standart System Marketingnya, displaynya seperti apa? Pemasarannya
seperti apa? Dan lain-lain.
Indomart sudah
mempunyai standart marketingnya sendiri, pertama kali buka buka
grafiknya grafiknya naik. Salah satu cara yang dia lakukan adalah
bemberi hadiah paying. Jadi kalau mau jual Frenchise, marketingnya harus
tertulis termasuk SISTEM CONTROLnya, termasuk cara control stocknya.
Contoh, saya punya toko
buku baru 35 ribu item buku saya kesulitan mengontrol stoknya, tapi
saya belajar dari indomart, saya tanya barang-barang apa saja yang
distok, apakah distoknya tiap hari?, lalu dia memberitahu apa saja yang harus distok.
Satu ialah stok barang-barang yang paling gampang hilang, yang kedua yang mahal, ketiga yang laku, keempat sistem acak, dan selalu diganti-ganti, yang kelima barang restan,
adalah barang yang sudah tidak laku yang tidak di display itu yang
paling gampang dicuri, yang paling laku yang mahal adalah yang paling
sering hilang, kemudian yang secara acak dan yang restand pun sering
hilang.
Bila ada barang yang
hilang ditanggung sebesar 0,15% dari omset. Kalau terus hilang lebih
dari itu berarti menjadi tanggung jawab pribadi yakni potong bonus atau
potong gaji.
Berdasarkan salah satu
buku yang say abaca, ternyata karyawan yang sudah 5 tahun keatas
kemungkinan mencuri 300% lebih banayk dari pada karyawan baru dan sekali
dia mencuri bisa mencapai 500% dibanding yang karyawan baru. Pencurian yang paling banyak adalah pencurian internal.
Berikutnya yaitu jual
ide, dan mengajaknya untuk menjadi partenership , bila dia menjadi
partnership maka dia akan ikut terjun langsung. Untuk lebih meyakinkan
anda bisa memberikan jaminan berupa sertifikat ataupun latar belakang
anda. Buat dia percaya kepada anda,katakana padanya bahwa dia harus
cepat karena ini menguntungkan dan sekali lagi sebutkan
keuntungan-keuntungan tersebut.